При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 106 м2 Астрахань, р-н Кировский, ул вторая Сурепская, 21
2 650 000 руб.
№ 326878
| Площадь | 106 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продается жилой дом, 1 этаж + полноценная утепленная мансарда. Все помещения в доме жилые и отапливаемые. Внутренняя отделка выполнена. Все окна пластиковые. Входная дверь металлическая, обращена на юг, заполнена утеплителем, пропенена, никогда не промерзает. Толщина наружной стены в доме 45 см, внутри оштукатурена гипсово-цементным раствором с опилками, промерзание в зимний период исключено. В доме: газ, вода, электричество. Слив местный. Отопление: газовый энергонезависимый двухконтурный котел марки "Лемакс" КСГВ - 16М, вся разводка отопления на обоих этажах выполнена металлической толстостенной трубой диаметром 40мм двумя отдельными контурами с возможностью эксплуатации как обоих контуров вместе, так и каждого по отдельности. В систему отопления установлен электрический циркуляционный насос и гидронакопитель. Расходы на отопление всего дома в отопительный период составляют где-то в среднем 500 рублей (расход природного газа в месяц около 100 куб.метров), при этом постоянная температура в помещениях 22-23 градуса. Горячее водоснабжение от газового проточного водонагревателя или от нагревательного контура котла отопления. Водоснабжение выполнено пластиковыми паяными трубами как внутри дома, так и снаружи для бытовых нужд. На мансарде установлена сплит-система марки "Панасоник" на 120 кв.м. В гостинной на 1 этаже для охлаждения в жаркий период года используется оконный кондиционер. На 1 этаже расположены: гостинная/кухня - 34 кв.м., гардеробная - 9 кв.м., санузел совмещенный - 3,5 кв.м. и две комнаты 11 и 12 кв.м. На мансарде две спальни 12 и 19 кв.м., и межкомнатный пролет 3,2 кв.м. Лестница металлическая с деревянными ступенями. Так же в подвальном пространстве присутствует холодный погреб около 4 кв.м. для хранения "закаток" и овощей в зимний период. С южной и восточной стороны дома изготовлены прочные навесы, металлическая конструкция покрыта оцинкованным профнастилом. Под навесами все забетонировано, толщина заливки бетона под грузовой автотранспорт. Под фронтальным "южным" навесом спокойно размещаются три легковых автомобиля, не мешая друг другу. Под восточным навесом хранятся инструменты и оборудование, попадание осадков внутрь исключено. На участке несколько фруктовых деревьев (абрикосы, черная слива, персик, айва), внутри двора есть место для огорода, земля очень плодородная. Напротив двора с южной стороны имеется участок не менее 6 соток для полноценного огорода или установки большой теплицы. Соседи - порядочные спокойные люди, которые преимущественно держат огороды и теплицы. Ни свинарников, ни коровников, ни хранилищ с\х продукции поблизости нет. Школа, детский сад, почта, сбербанк, "Магнит" и "Покупочка" в пешей доступности. Новым владельцам бонусом останутся стиральная машина, микроволновая печь, газовая плита, телевизор, большой мангал с решеткой, коптилка для горячего копчения из нержавейки, вся имеющаяся мебель и оборудование, электротриммер. Разумный торг уместен при осмотре.
Продам дом площадью 106 кв. м. в Астрахани, цена 2 650 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.