При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 850 м2 Астрахань, р-н Кировский, ул. Адмирала Нахимова 271
32 000 000 руб.
№ 330560
| Площадь | 850 кв.м. |
Описание
новое здание площадью 850 м2, в селе Карагали л. Приволжского района Астраханской области. ул. Кизанская 13 Б
Оживленный перекресток дорог на с. Травино и г. Камызяк в 1 км от границы г. Астрахани, удобная парковка.
Объект введен в эксплуатацию.
Потенциальные клиенты:
1. Гости туристических баз (44 базы на 1400 мест).
2. Иногородние гости, жители города Астрахани, выезжающие на рыбалку и отдых в направлении Гандуринского, Каралатского, Рытого, Белужьего, Никитинского, Кулагинского банков дельты реки Волга – самого популярного направления.
3. Жители ближайших сел: Карагали, Татарская Башмаковка, Стекольный, Яксатово.
4. Авто владельцы - жители сел Приволжского и Камызякского района. Общее население в этих направлениях порядка 70 тыс. человек.
5. Дачники, посетители Ассадулаевского пляжа – центрального пляжа авто владельцев.
Кроме того, в перспективе окончание работ по строительству объездной дороги Казахстан – порт Оля (Астраханской области) – Дагестан, которая проходит в 800 м от торгового центра.
Особенностью помещений в торговом комплексе является:
- помещения отлично просматриваются со стороны автомобильных дорог: Астрахань – Камызяк, ул. Кизанская в с. Карагали, идущей до моста через р. Кизань по направлению к селу Татарская Башмаковка.
- часть помещений имеет обособленные входы/выходы,
- удобно организованный заезд коммерческого автотранспорта, имеется грузовая площадка для погрузки/выгрузки товаров;
- удобно организованная парковочная площадка;
- возможность приобретения помещений различной площади, как основного, так и вспомогательного назначения.
Разрешенная мощность – 100 кВт (трехфазный ток).
Установлены газовые котлы индивидуальной системы отопления, система отопления, система канализации и холодного водоснабжения, приборы учета.
Более подробную ценовую (варианты оплаты и рассрочки, размеры скидок) и техническую (варианты планировок и т.д.) информацию можно получить у контактного лица.
Продам помещение свободного назначения площадью 850 кв. м. в Астрахани, цена 32 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.