При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 3180 м2 Астрахань, р-н Советский, ул Широкая
1 руб.
№ 330822
| Площадь | 3180 кв.м. |
Описание
27-110
Предлагаем приобрести офисное здание расположенное на первой линии по улице Широкая в Кулаковском промузле.
Общая площадь объекта – 3180 кв.м. вид права - собственность
Площадь земельного участка – 2390 кв.м. вид права – собственность
Планировка здания представлена на 70 % коридорно-кабинетной системой с площадью кабинетов от 12 до 70 кв.м. Оставшаяся часть помещений имеет площадь от 100 до 280 кв.м.
Общая полезная здания – 2184 кв.м. Площадь вспомогательная (туалеты, коридоры лестничные марши) – 995 кв.м.
В здании в период с 2013 по 2015 гг проведен капитальный ремонт, перекрыта крыша, произведена облицовка фасада, заменены все коммуникаций, включая электрическую проводку, трубы центрального отопления и водоснабжения, выполнен качественный ремонт внутренней отделки всех помещений. Полы - плитка и ламинат, окна- пластиковые стеклопакеты. замощена и огорожена парковка непосредственно перед объектом площадью более 600 кв.м..
Практически все помещения здания имеют кабельный доступ в Интернет. Оснащены пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.
В настоящий момент здание эксплуатируется в основном офисных целях и на 90% занято арендаторами. Помещение свободной планировки на втором этаже здания используется в качестве спортзала, и оснащено одними из лучших тренажерных комплексов в городе. Спортзал так же является предметом аренды и приносит постоянны доход собственникам в виде арендных платежей. На первом этаже расположено кафе-столовая оборудованное всем необходимым для организации общественного питания.
Фундамент – бетонный
Материал стен – кирпич
Перекрытия – ж\б плиты
Перегородки – кирпичные
Электричество - 150 кВт (есть возможность увеличения подключенной мощности)
Отопление – центральное
Водоснабжение – холодная. горячая вода
Канализация - центральная
Здание является частью производственного и складского комплекса, так что возможна покупка данного объекта вместе с дополнительными промышленными объектами и земельными площадками, информацию о которых можно уточнить по телефону указанному ниже.
Предлагаемый объект находится на расстоянии 900 метров от одной из самых оживленных городских улиц - улицы Н. Островского. Рядом расположены крупные логистический, торговые и производственные компании «ЖелДорЭкспедиция», «Деловые линии», МРСК Юга, Астраханьэнерго, шинный центр и др.
Стоимость объекта – 95 400 000 руб.
Возможна продажа объекта частями, в том числе по этажам или крупными блоками на этаже в зависимости от потребностей покупателей, в этом случаи стоимость будет уточнена.
Продам офис площадью 3180 кв. м. в Астрахани, цена 1 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.