На первый взгляд кажется, что малогабаритное жильё — это выход из положения для людей с небольшим достатком. Налицо и плюсы: за небольшие деньги можно получить отдельное пространство, особенно в крупном городе, не выплачивать ипотеку и кредиты, экономя на отдыхе и других значимых, в жизни человека, вещах, а также экономить на коммунальных услугах.
В последнее время очень много застройщиков успешно экспериментирует с уменьшением жилплощади в новостройках. А также постепенно в крупные города начинают возвращаться квартиры коммунального типа, где многокомнатные квартиры разбиваются на отдельные пространства, занятые разными собственниками с общей кухней и санузлами.
Если представить, что таких квартир на дом будет несколько, то социально негативных последствий не стоит ожидать, но если представить, что в погоне за прибылью, девелоперы начнут возведение целых кварталов из многоэтажных домов с однокомнатными квартирами, то здесь уже стоит посмотреть в будущее таких кварталов.
Многие помнят, а кто-то даже и жил, в 9-этажных домах времён СССР, с длинными коридорами на этажах и множеством 1-комнатных квартир, в народе такие дома называли — «малосемейками». И зачастую такие дома и сейчас, и раньше, не считались престижными и жильё, во все времена в них отличалось по цене в меньшую сторону, даже от квартир такой же квадратуры, но в домах с различным количеством комнат в квартирах.
И это не удивительно, ведь подъезды в «малосемейках» не отличались чистотой и образцовым поведением их жителей. Поэтому стоит задуматься о социально негативных последствиях подобного малогабаритного жилья в большом количестве и на малой территории.
Основные причины социально негативных последствий
Заглядывая в будущее и взглянув на опыт западных стран, можно представить какие основные неудобства будут в кварталах, застроенных многоэтажными домами с малогабаритными квартирами. Для представления общей картины, достаточно вообразить, что на небольшой территории будет построено около десятка высоток с однокомнатными квартирами и примерным их количеством, более чем 2 тысячи.
Психологический фактор
Если одного человека поселить в замкнутом пространстве, ещё можно надеяться на нормальный быт, где проживающий сам себе хозяин. Однако как показывает практика и физиология, то человек в редких случаях может жить один. А если представить двух людей в ограниченном пространстве и у каждого будут свои потребности, ввиду разницы характеров, то это непременно может привести к ссорам и разногласиям.
Поэтому, как утверждают психологи, очень трудно надеяться на спокойный образ жизни, возможно, будут ссоры и скандалы, что может, не понравится жильцам по соседству. А если в семье появятся дети, то удобств станет ещё меньше.
Парковки
С точки зрения большой концентрации людей, на небольшой площади застройки, наверняка возникнут проблемы с парковочными местами, учитывая, что подобное жильё будет возводиться для людей с ограниченными финансовыми возможностями и строить подземные паркинги, с последующей продажей, застройщикам будет просто невыгодно.
Детские площадки
При большом скоплении жителей на ограниченной территории, неизбежно возникнет и нехватка мест, для прогулки детей, что может вызвать споры и обиду между детьми, при большом их количестве.
Школы и дошкольные учреждения
Учитывая, что районы с малогабаритным жильём практикуется строить в густонаселённых местах, то и нехватка школ и дошкольных учреждений будет остро чувствоваться при интенсивной застройке подобного типа высотками целых кварталов.
Контингент и криминальные элементы
Исходя из практики густонаселённых территорий, как в России, так и в западных странах, скопление на небольших территориях людей с ограниченным достатком, неизбежно может привести к появлению антисоциальных элементов. А это значительно усугубит криминогенную обстановку в таких кварталах. А рост безработицы и снижение уровня жизни будет этому только способствовать.
Исходя из вышесказанного, можно предположить, что при покупке квартир, в домах подобного типа, необходимо трезво смотреть в будущее и учитывать развитие района в перспективе. Потому как после приобретения вожделенного отдельного жилья, оно может принести ряд проблем и отрицательных факторов со временем. А его цена может резко снизиться, благодаря этим факторам. Поэтому вкладывая деньги в подобное малогабаритное жильё, необходимо учитывать все социально негативные последствия такого приобретения, как в моральном, так и в финансовом плане.
