Примерно с начала XXI века в России начали появляться дома клубного типа. Название пришло к нам из Европы и говорит само за себя, ведь можно представить — шахматный клуб, спортивный или клуб молчунов, как в известном произведении Конан Дойля. Также и в данном случае клубный дом — это место, где проживают люди равные по статусу и относительно приближенным интересам. А стало быть, и особенностей у таких домов масса. Судя по краткому определению, можно представить, что квартиры в таких домах стоят недёшево, ровно, как и обслуживание. Ведь эти дома отличаются повышенным благоустройством, усиленной охраной и относительно тихим расположением, но недалеко от центральных районов и бизнес-центров. А также особенностью таких домов является избирательное отношение к покупателям.
Основные характеристики квартир дома клубного типа
Как можно понять из краткого описания, то квартиры в домах этого типа совсем не дёшевы и отличаются комфортом и изысканностью внутренней отделки, с применением материалов высокого качества. Клубные дома имеют небольшую этажность, как правило, не выше 4 этажей. И также основным отличием является усиленная охрана и отсутствие, каких-либо часто-посещаемых организаций, учреждений и магазинов на первых этажах или в непосредственной близости. Всё это направлено на ощущение комфорта, безопасности и тишины. Очень часто такие дома организуются из хорошо отреставрированных старинных зданий городов, с богатым убранством фасадов, но по-современному отделанных изнутри. Квартиры в клубном доме зачастую имеют энергонезависимые коммуникации, нередко с двойной, дублирующей, подводкой, воды и электричества. А также очень часто в таких домах организуются зоны отдыха для всей семьи, такие как теннисные корты, бассейны и другие.
Особенности инфраструктуры
А также характерной особенностью клубного дома, является и расположение дома с такими квартирами. Дома не привязаны к станциям метро, но расположены недалеко от центральных районов и бизнес-объектов. Имеют удобные парковки и детские площадки в стороне от окон дома, чтобы шум не мешал остальным жильцам. Также к таким домам хорошо организованы подъездные пути, минуя основные загруженные магистрали. Характерно отличаются также и парковочные места, в сравнении с обычными домами, здесь их больше чем апартаментов.
Кто может проживать в клубном доме, уровни и статусы
Квартиры в клубном доме доступны далеко не каждому, даже при наличии достаточного количества средств. В отличие от обычного жилья, здесь при продаже квартир существует жёсткий отбор покупателей. Всё это направлено на удобство и комфорт проживания, лиц определённых интересов и статуса. В клубном доме не продают дома эстрадным исполнителям, очень известным людям, а также лицам с криминальным прошлым. Поэтому при продаже квартир в клубном доме все данные тщательно проверяются продавцом, во избежание нестыковок и разногласий между жильцами.
Ложные клубные дома
Не редкость, что застройщики в разных районах не только городов, но и загородом, позиционируют свои жилые комплексы малоэтажного типа, как клубные дома. Хоть отдалённо такие дома и схожи: имеют удобные парковки, игровые площадки и закрытую территорию, но очень сильно отличаются по своей сути от клубных домов. А квартиры в таких домах сравнимы с обычными новостройками.
В настоящее время в полной мере приобрести квартиры в клубном доме можно в Москве, Санкт-Петербурге и в Сочи, однако, учитывая растущие потребности состоятельных людей страны, дома подобного типа, возводятся и в других крупных городах России.
