Коронавирус многое поменяет в нашей жизни. Привычные нам экономические модели начнут таять, а новые набирать популярность и приживаться. В период пандемии хочешь не хочешь задумаешься о построении офиса у себя дома. А во время самоизоляции многие из нас поменяют взгляды на офисы или и вовсе откажутся от них для сокращения расходов и оптимизации своего бюджета. Но не только данная ситуация в мире и в нашей стране подталкивает к смене условий нашей работы, но и многие другие факторы, которые приводятся далее по тексту.
Прошлые годы, с постоянно растущими городами и увеличивающимся темпом жизни, люди стали много времени проводить в дороге, перемещаясь из дома на работу и с работы домой. Очень часто это время занимает по несколько часов, с учётом интенсивности движения и частых дорожных пробок в часы пик, в крупных городах.
Хоть это время не учитывается, как рабочее, да и полезной работы для предприятия не несёт, однако силы и нервы уходят на этот процесс не малые. А учитывая, что усталость имеет свойство накапливаться, то очень тяжело без нервных срывов, с нормальной работоспособностью и здоровьем, дожить до долгожданного отпуска.
Все эти факторы отрицательно сказываются как на работоспособности персонала, так и руководства компаний и предприятий. Однако в последнее время укоренилось понятие — работай, где самоизолирован. Под этим понятием понимают то, что руководители небольших компаний перепрофилируют офисы в жилом секторе, где сами и проживают.
После пандемии, можно предположить, что помимо нового жилья, будут часто использовааться первые этажи жилых домов, где совмещаются квартиры, имеющие отдельные входы. А также этот вид будут использовать предприниматели, использующие наёмный труд в основном приезжих и командировочных, в этом случае, что-то похожее на общежития устраиваются на территории, где и расположены предприятия.
Плюсы и минусы рабочих мест и офисов в жилом доме
Положительные стороны системы — работай, где живёшь, а в настоящее время и самоизолирован очевидны и на первый взгляд. При такой форме ведения бизнеса, руководители больше времени проводят в кругу семьи и в спокойной обстановке.
Офис в жилом доме позволяет экономить время на дорогу, больше времени спать и заниматься личными делами. Такой подход укрепляет семью и вознаграждает владельцев таких офисов лучшим самочувствием.
Стоит отметить, что после окончания самоизоляции также полезным для производства, будет является жильё для работников вблизи с офисом, это позволит укрепить взаимоотношения в коллективе и увеличить работоспособность, а также обеспечить шаговою доступность специалистов к своим рабочим местам, в случае внештатных ситуаций, подобных пандемии с COVID-19.
Рабочее место или офис в жилом доме наиболее полезен для мелких предпринимателей, которые занимаются оказанием услуг. Такая система ведения бизнеса позволяет в часы, когда нет посетителей, выполнить работу по дому, а не просто проводить время в томительном ожидании.
Отрицательной стороной офисов в жилом доме, в настоящее время, является относительно малый уровень предложений от застройщиков таких вариантов в новостройках, большинство их рассчитаны на квартиры и торговые объекты на цокольных этажах. А в новостройках, где такие варианты предусмотрены, стоимость покупки таких помещений значительно выше, чем в отдельно стоящих бизнес-центрах.
Ещё одним минусом таких вариантов работы, является изменение размеров компаний, при котором необходимо либо увеличивать, либо уменьшать площадь офисов. Также и при изменении вида деятельности, или закрытия предприятия, останется пустующая площадь, которую будет трудно продать по той же стоимости.
Подобный вид офисов в жилых домах год назад еще был новинкой для России, однако, в период пандемии созревает тенденция к сдвигу парадигмы. Подобные системы доступны в основном в столице и крупных городах, но не исключено, что в ближайшее время такие комбинированные варианты появятся и в других городах. Стоит отметить, что понятие — офис в жилом доме, не относится к такому виду деятельности, как удалённая работа (фриланс), потому как эта система занятости и так подразумевает свободный график и независимое место доступа к работе.
