Рынок жилой недвижимости в Набережных Челнах представлен объектами различного класса и стоимости в аренду и на продажу. Выбирая подходящий вариант жилья, необходимо предварительно произвести оценку доступных решений, узнать, от чего зависит стоимость квадратных метров.
Продажа жилой недвижимости в Набережных Челнах
Наиболее востребованными среди покупателей признаны дома в Набережных Челнах, имеющие удобное географическое положение относительно основных объектов инфраструктуры и транспортных узлов. Их ассортимент в перечне выставленных на продажу вариантов включает в себя постройки площадью от 50 до 550 м2. Планируя вложение денег, местные жители отдают предпочтение новым проектам, возведенным не более 10-15 лет назад.
Другими требованиям к недвижимости данного класса являются: наличие санузла со всеми коммуникациями внутри жилища, не меньше 2-3 спален, гаража, свободной территории вокруг дома для отдыха, сада, небольшого огорода и прочих целей.
Квартиры – второй тип популярных жилых объектов. Здесь покупатели выбирают однокомнатные или трехкомнатные решения чаще, чем двухкомнатные. Особой популярностью пользуется жилье в Новом городе, где сосредоточены новостройки. Последние привлекают возможностью приобретения на условиях ипотеки, улучшенной планировкой, наличием развитой инфраструктуры. Инвестиции в такие проекты чаще вкладывают молодые люди, семейные пары с детьми, желающие улучшить качество жизни. Их стоимость ниже, по сравнению с частной собственностью, что увеличивает спрос.
Жилая недвижимость в Набережных Челнах в аренду
Высокие цены на квадратные метры, сложная экономическая ситуация в регионе, отсутствие достойных заработных плат – лишь некоторые причины, по которым местные жители не имеют возможности обзавестись собственным жильем. Чтобы решить вопрос с проживанием, молодые люди и семьи вынуждены арендовать недвижимость. Доступных вариантов здесь больше:
- дома и их части;
- стандартные квартиры с различным количеством комнат;
- малосемейки;
- отдельные комнаты, предусматривающие проживание с хозяином или хозяйкой.
Чаще всего в аренду берутся однокомнатные и двухкомнатные квартиры на длительный срок. Только большие семьи с несколькими детьми отдают предпочтение дому или жилью в многоэтажке с тремя и более спальнями. Малосемейные объекты востребованы среди одиноких людей или бездетных пар. Комнаты снимают студенты или приезжие из других населенных пунктов.
Зависят цены на аренду квартир от площади, меблировки, географической локации. Разница между Новым городом и поселками составляет 7-12 % при оценке объектов с одинаковыми условиями. Всего на рынке недвижимости представлено порядка трех сотен вариантов жилья.
Как выгодно продать или арендовать жилую недвижимость
Огромный выбор действующих предложений, широкий разброс цен, ограниченные временные рамки доставляют трудности в принятии решения относительно покупки, инвестирования или аренды недвижимости. Чтобы не ошибиться, потребителям приходится обращаться к профессионалам. Услуги риелторов, имеющих большой опыт, оправданы. Их основные преимущества:
- обширная база проверенных объектов недвижимости с детальным описанием;
- возможность поиска жилья по индивидуальным требованиям;
- гарантия заключения безопасных сделок.
Профессиональный риелтор самостоятельно ведет переговоры с владельцами, сопровождает процесс подписания договоров, осуществляет оценочные мероприятие и сравнение нескольких объектов, организовывает осмотр последних.
